ตัวอย่างเช่น หากบ้านราคา 4 ล้านบาท และกำหนดให้ LTV = 90% หมายความว่าเราจะกู้เงินเพื่อซื้อบ้านได้เพียง 3.6 ล้านบาท (90% x 4 ล้าน) และต้องวางเงินดาวน์อีก 4 แสนบาทสำหรับส่วนที่เหลืออีก 10% ของราคาบ้านนั่นเอง

จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิท-19 ทำให้เศรษกิจทั่วโลกรวมถึงไทยซบเซาอย่างมาก ธนาคารแห่งประเทศไทย จึงเล็งเห็นการปรับมาตการ LTV ที่จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจโดยใช้ภาคอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเป็นสัดส่วนใหญ่ของเศรษฐกิจภายในประเทศ โดยมีการปรับเปลี่ยนมาตรการตั้งแต่ช่วงไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ จนถึง ธันวาคม 2565 ดังนี้

ผู้กู้ซื้อบ้าน คอนโดตั้งแต่ 2 หลัง ขึ้นไป

หลังที่ 1 เพดาน LTV 100%

หลังที่ 2 เพดานเดิม LTV อยู่ที่ 80-90% ปรับเป็น 100%

ผู้กู้ซื้อบ้าน คอนโด ราคาสูงกว่า 10 ลบ.

หลังที่ 1 เพดานเดิม LTV อยู่ที่ 90% ปรับเป็น 100%

หลังที่ 2 เพดานเดิม LTV อยู่ที่ 80% ปรับเป็น 100%

ต้องบอกว่าเป็นข่าวดีสำหรับคนอยากมีบ้านไม่ว่าจะหลังที่ 1 หรือ หลัง 2 ไม้ต้องวางเงินดาวน์น่ะครับ ทั้งนี้ผู้ที่ยื่นกู้ต้องดูรายได้รับหักภาระแล้ว สามารถยื่นกู้ในราคาบ้าน คอนโด นั้นๆอีกครั้งว่าสามารถยื่นกู้ได้หรือไม่

สามารถติดตามเพจ Plus RealEstate Development and Consultant เพจเกี่ยวกับบ้าน คอนโด สาระดีๆ เกี่ยวกับบ้าน คอนโด พร้อมทั้งข้อมูลโครงการใหม่ๆ และโปรโมชั่นดีๆ ได้ที่นี่

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ inbox หรือส่งข้อความโดยตรงมาทางเพจ Plus RealEstate Development and Consuiltant เรามีโครงการที่น่าสนใจ ทั้งในกรุงเทพฯ ต่างจังหวัด เช่น พัทยา ชลบุรี ระยอง หัวหิน โคราช เชียงใหม่ พร้อมทั้งทีมงานมากประการณ์พร้อมให้คำแนะนำปรึกษาฟรี